Можно ли наложить арест на долевую собственность

Арест имущества: как сохранить квартиру Такая перспектива пугает собственников недвижимости. Мы выяснили, какие меры помогут владельцам квартир сохранить свои квадратные метры. Для многих владельцев недвижимости угроза ареста собственности выглядит далекой и маловероятной. Однако с этой проблемой сталкиваются люди, которые не имеют долгов или погашают их в положенный срок.

Квартира попала под арест

Можно ли наложить арест на квартиру, приобретенную на материнский капитал Молодые родители, имеющие непогашенную административную задолженность, нередко интересуются, можно ли наложить арест на квартиру, приобретенную на материнский капитал.

Вероятность применения такой меры со стороны государства действительно имеется, однако лишь при определенных условиях. В соответствии с ним, недвижимость относится к личному имуществу, которое может быть списано в учет имеющегося долга перед государственными и кредитными организациями, а также гражданскими и юридическими лицами.

Тем не менее, в статье Гражданского процессуального кодекса РФ обозначено, что жилое помещение не подлежит взысканию в том случае, если является единственным жильем для должника и его членов семьи. Его собственник обременен финансовыми обязательствами перед кредитной организацией и полное право по отчуждению и иным операциям с недвижимостью переходит к нему только после полного погашения долга перед банком.

Таким образом, ипотечная квартира может быть изъята в уплату долга даже в том случае, если в качестве первого взноса был использован материнский капитал. В соответствии с ним, приобретаемая на материнский каптал жилплощадь оформляется как общая собственность всех членов семьи, включая детей.

Каждый из них получает долю недвижимости, согласно заключаемому договору купли-продажи либо действующему законодательству. Из обозначенного выше следует, что меры по изъятию имущества у должника должны применяться с учетом размера его доли в жилых помещениях. Если квартира не является единственным местом проживания должника и членов его семьи, в ходе исполнительного судебного производства должника могут лишить его доли, но не всей недвижимости.

При этом изъятие имущества должно производиться по согласованию с другими дольщиками помещения и с учетом их интересов. Если квартира — единственная, в которой проживают должник и его члены семьи, включая детей несовершеннолетнего возраста, итоговое решение принимается в пользу собственников. Это означает, что на долю нарушавшего закон и имеющего задолженность лица накладывается арест: гражданин лишается прав на нее вплоть до полного погашения имеющейся задолженности. Действие ареста продолжается до погашения долга либо достижения детьми подсудимого совершеннолетнего возраста, когда они получат возможность самостоятельно распоряжаться имеющейся долей недвижимости.

Если впоследствии все участники долевой либо совместной собственности выразят согласие на отчуждение имущества должника, суд или кредитор вправе потребовать от него продажи своей доли и направления вырученных от продажи средств на погашение имеющегося долга.

Стоит отметить, что доля недвижимости, находящаяся под арестом, не может быть приватизирована либо передана во владение иным лицам или организациям участниками общей собственности. В случае бездействия с их стороны, а также со стороны должника, кредитор или суд вправе взыскать имеющуюся задолженность, продав арестованную долю недвижимости с публичных торгов.

Судебные приставы или кредитные организации не имеют права изымать всю недвижимость или ее долю у должника без предварительного уведомления о данных действиях. После вынесения определенного решения судом должнику направляется исполнительный лист с требованием погасить долг в указанные сроки.

В противном случае к нему будут применены указанные в этом же документе меры с учетом интересов других родственников, проживающих в квартире и являющихся ее собственниками.

Поэтому для установления факта принадлежности доли в праве общедолевой собственности необходимо направить запрос в Росреестр. Настольная книга судебного пристава-исполнителя Согласно 45 статье Гражданскому кодексу судебный орган может взыскать общее имущество с супругов, если деньги с кредита были направлены на семейные нужды.

Могут ли приставы арестовать квартиру, находящуюся в долевой собственности должника и других лиц?

ВС разрешил делить долевую собственность вопреки воле владельцев Приставы наложили арест на имущество в долевой собственности. Как снять арест и разделить его? Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ. Определить, кто сколько платит они могут самостоятельно, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Возможность принудительной выплаты денежной компенсации за его долю допустима по решению суда в случае одновременного наличия следующих условий: доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Согласно пункту 4 статьи ГК РФ в таких случаях суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Общая долевая собственность на квартиру. Обращение взыскания

Как снять арест и разделить его? В случае наложения ареста на имущество, что находится в долевой собственности — снять арест можно только через суд. В суде необходимо предоставить нотариально оформленное соглашение о разделе имущества и выделении его в натуре. В исковом заявлении следует указать все обстоятельства дела и прошение о снятии ареста для выделения доли должника из общей собственности в натуре для ликвидации препятствий пользования своими долями других собственников. К иску следует приложить правоустанавливающие документы на долю в общей собственности. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты. В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше.

Юридическая Компания «ЮСТ.АС»

Все зависит насколько большой у вас долг перед кредиторами, могут и две доли арестовать. Почитайте внимательно! Конституции, ни ст ГПК РФ, а если брали потребительские кредиты , то судебные приставы могут наложить арест или запрет на совершение регистрационных действий на данную кв. И арест или запрет будут накладывать на все имущество , а не на долю. Объединить две доли в одно владение - это какой то бред, у вас и так вся квартира в собственности , но с разными правоустанавливающими документами.

Полезное видео:

Об освобождении имущества от ареста

Решение от 16 мая года Об освобождении имущества от ареста Принято Песчанокопским районным судом Ростовская область Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н. Иск заявлен по тем основаниям, что с по Решением Песчанокопского районного суда Ростовской области от В судебном заседании Лукьянченко Т. Представитель истца, Скляров Ю. Наличие данных арестов нарушает право истца на регистрацию ее права собственности на? Кроме того, считает, что обращение взыскания в ходе сводного исполнительного производства на весь земельный участок нарушит права Лукьянченко Т. Просит снять арест, наложенный на основании определения Песчанокопского районного суда от Ответчик, Лукьянченко Е.

Приставы наложили арест на имущество в долевой собственности. Как снять арест и разделить его?

Задать вопрос юристу онлайн Порядок обращения взыскания на право долевой собственности Поиск долевой собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. В общедолевой собственности может находиться любое имущество, однако чаще всего судебный пристав-исполнитель сталкивается с правом должника в долевой собственности в недвижимом имуществе. В соответствии со ст.

В обоснование иска указала, что Екатеринбурге, принадлежавшую им на праве общей долевой собственности. Нотариально удостоверенный договор купли-продажи был заключен на основании доверенности, выданной М. При этом в п. В соответствии с п. Реально же квартира была освобождена лишь в начале сентября г. По истечении месяца истец узнала о том, что решением от

Порядок обращения взыскания на право долевой собственности Глава Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. Поиск доли в общей собственности. В общедолевой собственности может находиться любое имущество, однако чаще всего судебный пристав-исполнитель сталкивается с правом должника в долевой собственности в недвижимом имуществе.

Главная Документы Статья Наложение ареста на имущество должника Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу Федеральный закон от Наложение ареста на имущество должника 1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает рублей. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления. Арест на имущество должника применяется: 1 для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; 2 при исполнении судебного акта о конфискации имущества; 3 при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается. С 1 июня года Федеральным законом от

Добрый день! Могут ли приставы арестовать квартиру, если она в долевой собственности должника и в квартире прописан несовершенно летний ребёнок? Во-первых, в соответствии с действующим законодательством РФ наложение ареста возможно только на имущество, принадлежащее должнику по исполнительному документу. Квартира же, названная в Вашем вопросе, находится в долевой собственности должника и других лиц.