Можно ли газифицировать гараж

Бесплатная юридическая консультация: Можно ли газифицировать гараж 1. Заказываете ТУ, необходимо иметь оригинал разрешения от владельца газопровода если вы подключаетесь к ним, если это сети СТНГ то они будут искать место подключения, еще надо иметь свидетельство о регистрации на землю, на строение. Ждать недели недели. Что то платить надо было, не помню сколько 2.

Газ в нежилом доме: особенности газификации нежилых помещений

Выводы и полезное видео по теме Общие положения газификации Начнем с основ, то есть с понимания того, где и с какой целью в принципе может быть установлено газовое оборудование. Если говорить о жилых домах, то разрешено газифицировать любые здания индивидуальной застройки, если недалеко проложена центральная или распределительная магистраль с природным газом.

Газифицировать дачу или коттедж, в котором постоянно проживает семья, в последнее время стало легче благодаря новым правилам. Главной проблемой остается доступность ближайшего газопровода Чтобы разработать проект подключения газопровода к нежилым объектам, необходимы технические условия на присоединение , которые может выдать только газораспределительная организация. В проекте должны отражаться следующие моменты: применение энергоэффективного оборудования, разрешенного к использованию федеральными органами и имеющего сертификаты; учет и контроль расхода топлива, установка газовых счетчиков; применение автоматических систем регулировки; необходимая теплоизоляция оборудования и газопровода по нормам проектирования; контроль состава продуктов сгорания и температуры горения.

Проще говоря, все процессы, отвечающие за производство и аккумуляцию тепла, должны быть эффективными с точки зрения теплоотдачи, безопасными для окружающей среды и для обслуживающего персонала. ТУ по эффективному использованию топлива выдает Ростехнадзор, но предварительно нужно собрать пакет документов, куда входят копии ТУ на присоединение к газораспределительной сети и технологических расчетов, характеристики всего оборудования, информация о приборах учета и контроля.

В законах часто встречаются противоречия, и в действительности вы можете столкнуться с проблемами, если захотите, например, установить в бане газовую печь или оборудовать городской офис газовой плитой.

И не просто с проблемами, а с запретом на подключение — поэтому рассмотрим спорные случаи, встречающиеся на практике.

Нежилые помещения МКД В многоквартирных домах жилого городского или сельского фонда часто используют газ в качестве топлива для отопительного и водогрейного оборудования.

Пятиэтажки с колонками и газовыми плитами все еще занимают большой процент от общего жилого фонда страны, особенно в провинции. В конце прошлого века газификация захватила практически все регионы России. К центральным магистралям подключали многоэтажные дома, по старой редакции СНиП 2. Отсюда — множество споров о том, можно ли провести природный газ в нежилое помещение, и, как результат, — череда судебных дел.

Как производят переквалификацию? Нас же интересуют нежилые помещения — а это площади, обычно занимающие нижних этажа. Когда жилой дом сдается в эксплуатацию, обычно все квартиры относятся к жилому фонду, поэтому оснащены газовым оборудованием, соответственно, газифицированы.

Но первые этажи скупают и используют под офисы и различные сервисные предприятия. Предположим, вы хотите переоборудовать квартиру 1-го этажа под парикмахерскую и оставить газовую плиту. Возможно ли это? Скорее всего, нет, по двум причинам. Во-первых, у вас возникнут сложности по процедуре перевода жилого помещения в нежилое. По новым правилам, чтобы организовать в МКД площадь под аптеку, склад, офис, магазин, мастерскую и пр.

Платежи собственника нежилого помещения производятся так же, как и владельца квартиры — по приборам учета: сколько потратил воды, электроэнергии, тепла — столько и оплатил Но самое главное препятствие, с которым могут столкнуться начинающие предприниматели — невозможность получения согласия жильцов МКД.

Во-вторых, оставить газовое оборудование, скорее всего, запретят. Более того, за счет владельца нежилого помещения необходимо будет отрезать трубу подачи газа, а при необходимости провести новую на этажи, расположенные выше. Проще говоря, вы должны обеспечить подачу газа всем жильцам дома в обход вашей нежилой площади.

Отдельно о подвалах и 2-х этажах Со 2-ми этажами еще сложнее: в нежилых помещениях все так же нельзя использовать газовое оборудование, магистраль придется отрезать и переносить.

Но тут есть и еще один пункт, с которого следует начинать — перевести квартиру на 2-ом этаже в нежилое помещение можно только при условии, что под ней на 1-ом этаже также нежилое помещение.

Чтобы не усложнять процесс перевода площади из жилой в нежилую, многие просто выполняют требования: избавляются от газа и устанавливают электрическое оборудование, разрешенное во всех типах МКД К подвалам требования более ясные.

Согласно СНиП , где говорится о пожарной безопасности, в цокольных этажах и подвалах нельзя хранить горючие газы и другие легковоспламеняющиеся вещества, следовательно, и проводить газовые магистрали. Как подключить к газу дачные постройки? Вроде бы, что проще — произвести газификацию нежилого помещения на собственной дачной территории, например, бани или гаража?

Однако многие владельцы садовых участков и загородных домов сталкиваются с нежеланием газораспределительных инстанций подключать дешевое топливо к другим постройкам, кроме жилого здания.

Установка газовой печки в бане легко решает проблемы с отоплением и нагревом воды, в летней кухне — с готовкой, а в гараже — с отоплением большого помещения в зимний период Причин отказа выдавать ТУ и проводить газ множество: отсутствие магистрали, проходящей поблизости; газовики не имеют необходимого объема топлива для обеспечения нужд; помещение не обустроено должным образом; оборудование не соответствует требованиям пожаробезопасности и энергоэффективности и пр.

Но если вы полностью выполните все требования, и в нежилом помещении появится возможность установить газовый котел или плиту. Проще говоря, если проектная организация, а вместе с ней и обслуживающая инстанция газового хозяйства разрешат, то газ можно подавать в любую хозяйственную постройку.

Варианты газификации бани Редко кто отказывается от строительства бани на собственном участке — это не просто помывочная, а место отдыха, связанное с массой ритуалов и традиций русского народа. Но топить баньку дровами и тем более электричеством слишком накладно, поэтому и возникает логичное желание установить газовый камин или печку.

Обслуживание всего оборудования, домашнего и банного, производится технической службой газа по приборам, установленным в одном месте — например, на стене дома Но на деле все сложно — баня не отвечает законодательным нормам и не рассматривается, как подходящее для установки газового оборудования помещение.

Однако никто не запрещает проводить газ в жилые дома, поэтому находчивые собственники нашли два законных варианта обойти правовые препятствия: внести строительство бани в проект возведения дома, то есть расположить их под одной крышей; зарегистрировать баньку как жилой гостевой домик с отдельным отопительным газовым оборудованием.

Оба варианта активно используются, и весьма успешно. Но некоторым владельцам загородных домов повезло еще больше — им просто выдали разрешение на газификацию бани. Такое тоже случается, поэтому, чтобы не тратить лишние усилия и деньги, обратитесь сначала к газовикам — а вдруг и вам повезет?

Парная внутри жилого дома Оказывается, никакие законы не препятствуют устройству баньки прямо в доме, и многие этим успешно пользуются. Получается, что применение газа в нежилом помещении жилого дома возможно. Правда, существует несколько особых условий: нужно оборудовать отдельный аварийный вход; для изготовления дверей использовать только термостойкие материалы; можно вскрывать аварийный вход с обеих сторон; установить систему пожарной сигнализации и пожаротушения; можно использовать только сертифицированное газовое оборудование заводского производства.

Интересное дополнение в законе — нельзя использовать помещение бани в коммерческих целях. Вход в парную можно организовать прямо из коридора или прихожей, а аварийный выход — на террасу, которая легко заменит предбанник Если инспекторы газовой или противопожарной инстанций относятся к своим обязанностям ответственно, то они не разрешат эксплуатацию бани без системы автоматического пожаротушения и хорошо отлаженной вентиляции.

Но не все могут выделить кусочек жилой площади под баню или сауну, поэтому рассмотрим еще один вариант. Баня в отдельном домике Сначала придется придумать проект гостевого домика или летней кухни, который в дальнейшем можно было бы переоборудовать под баню, то есть у постройки должен быть капитальный фундамент и стены с минеральным утеплением, облицованные негорючими материалами.

Главным моментом в проектировании будет являться газовый котел , установленный для отопления и нагрева воды. Обычно вопросов, для чего нужен отдельный агрегат, не возникает. Также потребуется оборудование канализации и душевого отделения — но это не удивительно, если рассчитано на гостевой дом, в котором планируется сезонное проживание Утвержденный проект реализуют и возводят домик, затем регистрируют его в БТИ, вносят изменения в общий план домостроения и пишут заявление на газификацию.

Если инспектор после осмотра помещения не выявит нарушений, то выдаст разрешение и составит эскиз расположения оборудования и газоотвода. После выдачи технических условий, возможно, придется кое-что откорректировать, например, сделать принудительную вентиляцию или дополнительно изолировать место установки котла.

Останется проложить трубы и подключить котел к системе. Если жилой дом газифицирован, то сделать ответвление не составит труда и не займет много времени. После тестирования и ввода в эксплуатацию представитель газовой службы дает добро на эксплуатацию, а после его ухода можно окончательно превратить домик в баню — например, устроить каменку По этому же принципу можно провести газ в гараж.

По отзывам, иногда газовики разрешают проводить газ в любые постройки, в том числе и в гаражи — но при условии выполнения целого ряда требований по пожаробезопасности и устройству вентиляции.

Выводы и полезное видео по теме Об устройстве бани с газовой печью: Можно резюмировать, что обеспечить голубым топливом баню, гараж или провести газ в нежилое помещение в многоквартирном доме накладно, а чаще всего — невозможно.

Однако перед выбором отопительного или водогрейного оборудования рекомендуем обратиться в газораспределительную службу и поинтересоваться, на каких условиях можно газифицировать помещение. Если ответ отрицательный, то выбирать придется электрический котел или плиту.

А заниматься самодеятельностью не рекомендуем — штрафы только за перенос труб начинаются от 2 тыс. А приходилось ли вам сталкиваться с вопросом газификации нежилых помещений?

Какие трудности при этом возникли и как удалось их решить? Пожалуйста, поделитесь своим мнением в блоке с комментариями. Статья была полезна?

Можно ли провести газ в нежилое помещение

Сказывается дороговизна квадратных метров в крупных городах и нежелание влезать в кредиты. Чтобы не платить за аренду съёмной квартиры, молодые пары часто идут на ухищрения. Например, наш портал уже рассказывал, как своими руками построить недорогой каркасный домик для круглогодичного проживания и параллельно копить деньги на полноценный коттедж.

Решаем вопрос с отоплением гаража

Загородная недвижимость Как выбрать газгольдер для загородного дома? Но магистральные газопроводы не полностью охватывают даже такие развитые регионы, как Московская область, а стоимость подключения даже если оно технически возможно доходит до тысяч[1] рублей. На помощь приходит автономная газификация, то есть закупка, хранение и последующее использование топлива владельцем участка. И если купить и использовать газ достаточно легко, то хранение вызывает множество вопросов, на которые мы постараемся ответить в данной статье.

Защита документов

Решили построить второй дом, в исполкоме сказали ,что дом нельзя, что обзовите это летней кухней. В архитектуре же после того как я сделала проект нужен для газоснабжения с указанием хозблок, сказали ,что хозблок это грубоговоря сарай, баня ,гараж и т. И никакой ванны,кухни и комнат отдыха там быть не может. Кто сталкивался с такой ситуацией? Что делать? Работаю для справки с брестоблгазом. Данные вопросы возникают от того, что наши требования настолько безграмотно написаны, что порой при их чтении возникает больше вопросов, чем ответов. Если хотите котел и отапливать помещение в разрешении на строительство должно быть указано ХОЗБЛОК это может быть гараж,баня,свинарник и т. В архитектуре сказали что в ХОЗБЛОКЕ не может юытьванны,санузла ,комнаты отдыха мол ходите мойтесь в основном доме, хотя где логика что можно еду готовить в сарае??? В гараже, бане, свинарнике котел можно ставить, а в кухне нет.

Полезное видео:

В Калининграде запретят гаражные мастерские и заставят платить налоги за машиноместа

Выводы и полезное видео по теме Общие положения газификации Начнем с основ, то есть с понимания того, где и с какой целью в принципе может быть установлено газовое оборудование. Если говорить о жилых домах, то разрешено газифицировать любые здания индивидуальной застройки, если недалеко проложена центральная или распределительная магистраль с природным газом. Газифицировать дачу или коттедж, в котором постоянно проживает семья, в последнее время стало легче благодаря новым правилам. Главной проблемой остается доступность ближайшего газопровода Чтобы разработать проект подключения газопровода к нежилым объектам, необходимы технические условия на присоединение , которые может выдать только газораспределительная организация. В проекте должны отражаться следующие моменты: применение энергоэффективного оборудования, разрешенного к использованию федеральными органами и имеющего сертификаты; учет и контроль расхода топлива, установка газовых счетчиков; применение автоматических систем регулировки; необходимая теплоизоляция оборудования и газопровода по нормам проектирования; контроль состава продуктов сгорания и температуры горения. Проще говоря, все процессы, отвечающие за производство и аккумуляцию тепла, должны быть эффективными с точки зрения теплоотдачи, безопасными для окружающей среды и для обслуживающего персонала. ТУ по эффективному использованию топлива выдает Ростехнадзор, но предварительно нужно собрать пакет документов, куда входят копии ТУ на присоединение к газораспределительной сети и технологических расчетов, характеристики всего оборудования, информация о приборах учета и контроля. В законах часто встречаются противоречия, и в действительности вы можете столкнуться с проблемами, если захотите, например, установить в бане газовую печь или оборудовать городской офис газовой плитой.

В Салехарде в районе Комбината газифицируют частные дома и построят гаражи

В Калининграде, по данным налоговой службы, на 83 гаражных общества примерно официальных гаражей. Об этом на оперативном совещании в мэрии города сообщил председатель комитета территориального развития и строительства Артур Крупин. По его словам, сегодня сотрудники администрации начинают учет гаражей, чтобы предвосхитить новый законопроект, который сейчас готовится в Минэкономразвития. Новый закон он вступит в силу, предположительно, с 1 января года будет, в том числе, регулировать деятельность гаражных обществ. В частности, в гаражах будет запрещена предпринимательская деятельность, что приведет к закрытию сотен неофициальных мастерских. После оперативного совещания журналисты спросили у Крупина, можно ли будет узаконить гаражную мастерскую.

на участке несколько построек. газифицировать все реально?

Вся процедура переоформления длится примерно три месяца без учета перепланировки и ремонта. После получения свидетельства из Росреестра, владелец может оформить прописку, сдавать его в аренду и продавать как дом. Проверка основания фундамента гаража Так как у Вас уже есть в собственности гараж и его место определено на участке, то остается только проверить возможности фундамента на дополнительную нагрузку. Если Вы собираетесь полностью исключить место для стоянки автомобиля, тогда бетонное основание дополнительного усиления не требует. Нужно проверить водоотведение и слив по периметру гаражного бокса. В случае неисправности дренажной системы подвал будет постоянно затоплять.

Можно ли построить дом на гараже

Можно ли построить дом на гараже Покупка гаража для переоборудования в жилое помещение в несколько раз дешевле приобретения квартиры или дома. Для многих людей такой вид жилья является единственной возможностью иметь крышу над головой, для других — дополнительным источником дохода, так как его можно сдавать в аренду. Рассмотрим особенности и этапы перевода гаража в дом. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Жить теоретически можно, даже не получая никаких разрешений. Постройка над боксом для дальнейшего проживания и регистрации возможна, если нежилое помещение в ГСК будет соответствовать правилам ЖК РФ. Построить второй этаж или жилое помещение над гаражом можно только на основании наличия права владения объектом недвижимости. Для получения разрешения на прописку в гараже с жилым этажом потребуется учесть следующие правила: После того, как органы местного самоуправления рассмотрят документы и проект, необходимо приступить к переоборудованию пространства и конструкций. Нужно ли разрешение на строительство 2 этажа в гараже?

Прошу подсказать, может кто знает, какие объекты (нежилые: бани, сараи, гаражи и пр.) можно беспрепятственно газифицировать?.

Возможно ли газифицировать гаражи (пгск)?

Заказываете ТУ, необходимо иметь оригинал разрешения от владельца газопровода если вы подключаетесь к ним, если это сети СТНГ то они будут искать место подключения, еще надо иметь свидетельство о регистрации на землю, на строение. Ждать недели недели. Что то платить надо было, не помню сколько 2. Заказываете проект газификации после получения ТУ. Лучше заказывать в СТНГ так как они сами согласовывают. Потом нанимаете бригаду по монтажу вашего оборудования в строении, надо купить котел, флянец, большой кран на улице, кран внутри помещения, счетчик, сигнализацию СИКЗ, термозапорный клапан, какие то переходнички, вытяжную трубу, окна на строение определенной площади , короче все по проекту покупате, Монтаж стоит в зависимости от условий, тысяч. Монтажники не врезают вашу трубу в газопровод, это делают только СТНГ. Монтажники готовят пакет документов, важно не терять паспорта оборудований, и согласовывают в технадзоре СТНГ, для этого надо их возить в ваше строение с представителем технадзора СТНГ, потом передают документы с печатью технадзора СТНГ с флешкой вам. На все - дня Вы потом идете в СТНГ и сдаете эти документы для заключения договора поставки газа и договора на техобслуживание.

Возможна ли переделка гаража в жилое помещение, а также, можно ли жить в гараже по закону?

Всем доброго дня. Зная, на сколько сейчас стало долго газифицировать свой дом, я решил поделиться своим 7-ми месячным опытом проведения газа в жилой дом, расположенный в Московской области. Краткая предыстория: два года назад построил дом, и наконец, с семьей перебрались из центра Москвы в Красногорский район. Первый вопрос: топить весь дом электричеством или часть дома дровами, а часть пусть отапливается за счёт света? Но как бы не экономил, получался серьёзный удар по семейному бюджету, начиная с сентября, заканчивая апрелем месяцем. Это была уже вторая зима, которая нам вылезла в копеечку.